1985〜1995年築, 専有面積30.97㎡〜50.97㎡の平均販売価格
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ステイツ天神東
福岡県福岡市博多区奈良屋町
/ 呉服町駅 徒歩8分
1990年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,034万円
49.6万円/㎡
832
1,633
2,435
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜2,435万円
39.9万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月11日
ステイツ天神東
1,999万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 40.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,999万円 | 48.8万円 | 2階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/07 | 1,390万円 | 42.0万円 | 8階 | 33.12㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/20 | 930万円 | 28.1万円 | 6階 | 33.12㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 29.3万円 | 7階 | 43.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/10 | 1,398万円 | 32.0万円 | 7階 | 43.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/11 | 900万円 | 27.2万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ステイツ天神東 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,999万円 | 48.8万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/16 | イトーピア天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 1,899万円 | 47.2万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/07 | ステイツ天神東II 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,699万円 | 43.5万円 | 39.09㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅8分 | 2,590万円 | 53.5万円 | 48.39㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/09 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,980万円 | 41.5万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ロマネスク呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 1,950万円 | 48.2万円 | 40.46㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイナコート千代県庁口 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅1分 | 1,580万円 | 44.5万円 | 35.51㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/25 | じゅうグランドモア県庁口 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅6分 | 1,250万円 | 37.9万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ライオンズマンション箱崎南 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅9分 | 1,850万円 | 36.9万円 | 50.15㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/03 | エステート・モア・アバン博多ステーション 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅10分 | 1,580万円 | 39.7万円 | 39.76㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/01 | グランピア美野島 福岡市博多区美野島一丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,580万円 | 37.2万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロマネスク博多駅前第2 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,599万円 | 43.5万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,830万円 | 37.0万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション博多駅南第2 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅12分 | 2,180万円 | 45.2万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,880万円 | 41.3万円 | 45.54㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/21 | ステイツ博多駅南 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 1,150万円 | 37.2万円 | 30.9㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション博多駅南第3 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅7分 | 2,300万円 | 55.3万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,890万円 | 38.0万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/04 | グランピアマンショングーテンハイツ空港南 福岡市博多区金の隈三丁目 | 雑餉隈駅35分 | 1,490万円 | 46.0万円 | 32.37㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
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